Основания для бесплатного выделения земельных участков из государственного или муниципального фонда указаны в ст. 39.5 ЗК РФ. Дополнительные основания могут предусматриваться законами субъектов РФ.
Кто имеет право на бесплатные земельные участки
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ, на федеральном уровне землю можно получить бесплатно в следующих случаях:
- если участок относится к землям общего назначения, расположен в границах территории ведения садоводства или огородничества для собственных нужд - передается такой участок в долевую собственность лицам-собственникам участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади участков;
- если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования;
- если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования, а владелец работал в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта РФ;
- если земельным участком владеет многодетная семья или одинокий родитель, воспитывающий 3 и более детей;
- если участок выделяется по Федеральному закону № 119-ФЗ, расположен на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа - программы "Дальневосточный гектар", "Арктический гектар";
- если участок выделяется по Федеральному закону N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
Иные способы бесплатной передачи земли в собственность могут предусматриваться законами субъекта РФ.
Региональное законодательство
Регион: Башкортостан (республика)
Вид: Натуральная форма
Кому положена: Многодетные
Бесплатно земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей и нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
Имеется возможность получить единовременную выплату вместо получения участка в размере 250 тыс. рублей.
Единовременная денежная выплата предоставляется гражданам для:
1) оплаты приобретаемого (в том числе строящегося) жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома;
2) строительства (в том числе для завершения ранее начатого строительства) индивидуального жилого дома;
3) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (договору займа) на приобретение жилого помещения, в том числе строящегося, на строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этому кредиту (займу);
4) приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства посредством совершения договора купли-продажи.
Как происходит передача земли в собственность
После возникновения оснований для получения земли бесплатно в собственность граждане должны:
- заказать межевой план через кадастрового инженера;
- заказать технический план на объекты недвижимости, если они возведены на участке и не проходили кадастровый учет;
- собрать документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление участка;
- подать заявление и документы в орган местной власти, к фонду которого относится участок;
- получить постановление или договор о передаче участка в собственность;
- обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности;
- получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Подать заявление на предоставление земельного участко через госуслуги
Для проверки возможности перейдите на сайт госуслуг, убедитесь, что ваш регион выбран (определен) правильно, далее в поиске напишите фразу "предоставление земельного участка". Либо сразу перейдите к результатам поиска по этой ссылке. Если такая возможность существует в вашем регионе, вы увидите ссылку на соответствующий сервис.
Необходимые документы
- заявление в местную администрацию
- копия паспорта заявителя
- доверенность, если документы подает представитель
- документы, подтверждающие соответствие критериям использования участков, предоставленных в безвозмездное пользование
- справки, подтверждающие состав семьи (при выделении участка многодетной семье)
- документы, подтверждающие факт работы в муниципальном образовании или по должностям субъекта РФ
- межевой план
Если заявление подается по основаниям, указанным в законе субъекта РФ, перечень документов может быть иным.
Стоимость
Даже если участок выделяется или передается в собственность бесплатно, придется оплачивать:
- изготовление межевого плана;
- изготовление технического плана на объекты капитального строительства (если они есть на участке);
- госпошлина за регистрацию прав в Росреестре.
Куда обращаться
- Администрации — список
Список администраций Салавата
+7 (3476) 35-42-40 (канцелярия)
+7 (3476) 35-46-81 (факс)