Основания для бесплатного выделения земельных участков из государственного или муниципального фонда указаны в ст. 39.5 ЗК РФ. Дополнительные основания могут предусматриваться законами субъектов РФ.
Кто имеет право на бесплатные земельные участки
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ, на федеральном уровне землю можно получить бесплатно в следующих случаях:
- если участок относится к землям общего назначения, расположен в границах территории ведения садоводства или огородничества для собственных нужд - передается такой участок в долевую собственность лицам-собственникам участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади участков;
- если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования;
- если гражданин владеет участком более 5 лет со дня предоставления ему земли в безвозмездное пользование при условии, что соблюдался разрешенный вид землепользования, а владелец работал в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта РФ;
- если земельным участком владеет многодетная семья или одинокий родитель, воспитывающий 3 и более детей;
- если участок выделяется по Федеральному закону № 119-ФЗ, расположен на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа - программы "Дальневосточный гектар", "Арктический гектар";
- если участок выделяется по Федеральному закону N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
Иные способы бесплатной передачи земли в собственность могут предусматриваться законами субъекта РФ.
Региональное законодательство
Регион: Нижегородская область
Вид: Натуральная форма
Кому положена: Многодетные
Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется многодетным семьям для целей:
1. индивидуального жилищного строительства;
2. ведения личного подсобного хозяйства;
3. ведения садоводства или огородничества
Земельный участок в соответствии с настоящим Законом предоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственность членам многодетной семьи в равных долях.
Многодетная семья, имеющая право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, вправе получить взамен указанного участка сертификат на улучшение жилищных условий за счет средств областного бюджета. Сумма сертификата 470 тыс. рублей.
Как происходит передача земли в собственность
После возникновения оснований для получения земли бесплатно в собственность граждане должны:
- заказать межевой план через кадастрового инженера;
- заказать технический план на объекты недвижимости, если они возведены на участке и не проходили кадастровый учет;
- собрать документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление участка;
- подать заявление и документы в орган местной власти, к фонду которого относится участок;
- получить постановление или договор о передаче участка в собственность;
- обратиться в Росреестр или МФЦ для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности;
- получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Подать заявление на предоставление земельного участко через госуслуги
Для проверки возможности перейдите на сайт госуслуг, убедитесь, что ваш регион выбран (определен) правильно, далее в поиске напишите фразу "предоставление земельного участка". Либо сразу перейдите к результатам поиска по этой ссылке. Если такая возможность существует в вашем регионе, вы увидите ссылку на соответствующий сервис.
Необходимые документы
- заявление в местную администрацию
- копия паспорта заявителя
- доверенность, если документы подает представитель
- документы, подтверждающие соответствие критериям использования участков, предоставленных в безвозмездное пользование
- справки, подтверждающие состав семьи (при выделении участка многодетной семье)
- документы, подтверждающие факт работы в муниципальном образовании или по должностям субъекта РФ
- межевой план
Если заявление подается по основаниям, указанным в законе субъекта РФ, перечень документов может быть иным.
Стоимость
Даже если участок выделяется или передается в собственность бесплатно, придется оплачивать:
- изготовление межевого плана;
- изготовление технического плана на объекты капитального строительства (если они есть на участке);
- госпошлина за регистрацию прав в Росреестре.
Куда обращаться
- Администрации — список
Список администраций Нижегородской области
+7 (83147) 7-14-41
+7 (83147) 7-00-01 (Единая дежурно-диспетчерская служба)
пт: с 08:00 до 16:00
+7 (83172) 5-31-56 (факс)
+7 (83194) 2-18-09 (факс)