Программа "Жилище"

Направления программы "Жилище"

С 2018 года цели и направления государственной программы "Жилище" определяются по Постановлению правительства РФ № 1710. На данный момент программа реализуется по трем направлениям:

1. подпрограмма "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ";
2. подпрограмма "Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства граждан РФ";
3. подпрограмма "Обеспечение реализации государственной программы".

По каждому из этих направлений принимаются отдельные нормативные акты, законы и программы субъектов РФ.
В федеральном бюджете уже предусмотрены плановые показатели финансирования программы "Жилище" до 2025 года. Перечень и объем конкретных показателей по подпрограммам утвержден до 2020 года.

Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем

Подпрограмма "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ" предусматривает разные  проекты и мероприятия.

Федеральный проект "Ипотека" предусматривает:

1. обеспечение доступным жильем граждан со средним достатком, в том числе выделение субсидий на оплату первоначального взноса по ипотеке;
2. установление льготного процента по ипотеке не более 8 % (на данный момент льготная ипотека выдается под 6 % для семей с двумя и более детьми, ряду иных категорий лиц);
3. установление льготного процента для жителей отдельных регионов (например, для жителей Дальнего Востока ставка составляет 5,5 % при покупке жилья в сельской местности);
4. принятие мер государственной поддержки для заемщиков, оказавшихся в тяжелой финансовой ситуации (для этого уже введено правило реструктуризации ипотеки до 6 месяцев).

Федеральный проект "Жилье" предусматривает:

1. увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв.м в год до 2024 года;
2. повышение привлекательности инвестиций в строительство жилья для граждан (для этого уже почти завершен переход на использование эскроу-счетов в ДДУ, повышены размеры компенсационных фондов для дольщиков).

Федеральный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилфонда" предусматривает:

1. снижение объема ветхого и аварийного жилфонда путем переселения граждан, проведения капитального ремонта МКД;
2. вовлечение субъектов РФ в расселение ветхого и аварийного жилфонда (для этого в каждом регионе действуют собственные программы расселения с федеральным субсидированием);
3. реализация программ реновации, т. е. предоставление гражданам нового жилья взамен квартир в морально устаревших домах либо домах пониженной комфортности (на данный момент это направление уже работает в Москве, планируется также ввести федеральную программу реновации).

Федеральный проект "Финансовая поддержка семей при рождении детей" предусматривает:

1. ипотеку под льготный процент для семей с детьми;
2. предоставление дополнительных 5 % субсидии на ипотеку по программе "Молодая семья" при рождении ребенка (эту доплату осуществляет субъект РФ с возмещением из федерального бюджета);
3. выделение субсидий на оплату ипотеки и процентов для отдельных категорий семей;
4. бесплатное выделение земли под ИЖС для многодетных семей.

Приоритетный проект "Ипотека и арендное жилье" предусматривает:

1. стимулирование спроса на ипотечное жилье;
2. стимулирование инвестиций в строительство арендного жилья (когда аренда будет платиться в государственный или муниципальный бюджет, а не частным собственникам).

Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ

Подпрограмма "Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ" предусматривает следующие направления и мероприятия.

Федеральный проект "Формирование комфортной городской среды" предусматривает:

1. обеспечение доступность объектов жилищной и иной инфраструктуры для инвалидов и иных малоподвижных категорий граждан;
2. повышение комфортности городской среды;
3. модернизация коммунальной и инженерной инфраструктур (с участием муниципальных образований и субъектов РФ);
4. содействие проведению капитального ремонта МКД;
5. снижение неблагоприятных экологических факторов техногенного характера;
6. повышение устойчивости жилых домов в сейсмоактивных зонах;
7. содействия обустройству мест массового отдыха граждан.

Федеральный проект "Чистая вода" предусматривает:

1. повышение качества питьевой воды путем модернизации систем водоснабжения и очистки;
2. внедрение перспективных технологий улучшения качества воды, в том числе с использованием разработок ВПК.

Федеральный проект "Оздоровление Волги" направлен на снижение уровня загрязнения реки и прибрежных территорий.

Приоритетный проект "Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг" предусматривает:

1. повышение качества услуг частным потребителям;
2. снижение аварийности на объектах ЖКХ в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;
3. поддержку отдельных категорий граждан в форме субсидирования оплаты услуг ЖКХ, полную или частичную компенсацию расходов на коммуналку.

Обеспечение реализации государственной программы

Для обеспечения федеральных и приоритетных проектов программа "Жилище" предусматривает:

1. развитие и внедрение интернет-технологий для подачи и обработки документов, получения государственных и муниципальных услуг;
2. переход на систему технического регулирования при сертификации качества товаров, работ и услуг;
3. взаимодействие государства с органами власти субъектов РФ и муниципальных образований.