Приказом Минстроя России утвержден новый свод правил "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления" (СП 402.1325800.2018). Он вступил в силу с 6 июня 2019 года и рекомендует во всех новых домах, подключенных к газу, устанавливать систему контроля уровня загазованности.
Как будет устанавливаться газовая сигнализация
Требование об установке газоанализаторов в МКД и жилых помещениях по СП 402.1325800.2018 носят для застройщика рекомендательный характер. Однако такое оборудование существенно повышает уровень безопасности жилья, что скажется и на продажах. Если застройщик примет решение установить системы газовой сигнализации, он будет обязан соблюдать нормативные требования, регулярно проводить обслуживание и испытания газоанализаторов.
Основные правила установки, эксплуатации обслуживания газовой сигнализации в жилых домах:
- сигнализация по новым правилам может устанавливаться в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 6 июня 2019 года;
- анализаторы нужно устанавливать в помещениях теплогенераторных подстанциях, работающих на газе, а также в квартирах, если там есть газовое оборудование;
- оборудование будет контролировать уровень загазованности, а в случае опасности отключит подачу газа и направит сигнал оповещения в аварийную службу.
Также в газифицированных домах рекомендовано использовать специальные окна, которые легче вылетают при взрыве и гасят силу удара. Окна для газифицированных домов уже производят в РФ, а также ввозят из-за границы. Они должны соответствовать нормативам СП 402.1325800.2018.
Кто и как будет устанавливать газовую сигнализацию
- Устанавливать газоанализаторы будет застройщик. В СП 402.1325800.2018 предписаны требования к размеру и оборудованию кухонь, где установлены газовые плиты (их обязаны соблюдать застройщик и собственник квартиры);
- В домах старого жилфонда, где из-за изношенности оборудования и труб возникает риск повышенной аварийности, газоанализаторы будут устанавливаться за счет средств фонда капитального ремонта (эта норма находится на рассмотрении в Госдуме РФ);
- Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания (это гарантирует мгновенное прекращение допуска газа в трубы дома).
