Взносы на капитальный ремонт должны платить все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Полное или частичное освобождение от взносов допускается только по основаниям, указанным в ст. 169 ЖК РФ. В июне 2022 года Госдума РФ одобрила законопроект о проактивном назначении льгот по взносам на капитальный ремонт. Организации, принимающие решения по таким вопросам, обязаны сами запрашивать сведения и документы о правах на льготы, применять их при расчете взносов в квитанциях.
Кто имеет право на льготы на капитальный ремонт
Вне зависимости от возраста и социального статуса собственника жилья, не нужно платить взносы в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, либо при изъятии участка под МКД для государственных и муниципальных нужд (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
Дополнительные льготы перечислены в ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, однако они вступают в силу только при подтверждении законом субъекта РФ. Компенсации на оплату взносов на капремонт предоставляются:
- одиноким неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 %;
- одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет - в размере 100 %;
- собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп - в размере 50 %;
- собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп - в размере 100 %.
Раньше в Жилищном кодексе не упоминались собственники, которые живут в семье с неработающими инвалидами. Там были только неработающие пенсионеры. И хотя социальное и материальное положение у таких семей было похожим, но из-за формальности в законе они не могли оформить региональную субсидию. Теперь это исправили: если в семье есть не неработающие пенсионеры, а инвалиды, можно оформить льготу и сэкономить на взносах.
Кроме того, на компенсацию взносов в размере до 50 % могут претендовать следующие категории:
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.
Точный размер компенсации для инвалидов и ветеранов устанавливается законом субъекта РФ.
Федеральные льготы по взносам на капремонт в Московской области
На федеральном уровне предусмотрено только освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Льгота предоставляется непосредственно с момента признания МКД аварийным.
Региональный льготы на капремонт в Московской области
Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.
Как оформить льготы по взносам на капитальный ремонт
Ранее льгота предоставлялась по заявлению собственника. Если сведения об основаниях предоставления льготы есть в распоряжении органа власти региона или уполномоченного ведомства, заявление подавать не требовалось. Согласно новому закону, введен проактивный порядок предоставления льгот по взносу на капремонт. Собственнику не нужно пдавать заявлений, так как гос. органы сами запросят все необходимые сведения и документы.
Сроки оказания услуги
После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:
- если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
- если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).
Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры — список
- Отделы социальной защиты населения — список
- Региональные операторы капремонта — найти в своем регионе
- через Госуслуги
Узнать про льготы на капремонт через Госуслуги в Московской области
Может быть недоступно в некоторых регионах. Перейти на Госуслуги
Список многофункциональных центров Московской области
пт: с 09:00 до 16:00
Список региональных операторов капремонта Московской области
Список отделов социальной защиты населения Московской области
+7 (495) 515-15-24
+7 (495) 515-03-90 (горячая линия)
+7 (495) 519-72-27
пт: с 09:00 до 16:45
пт: с 09:00 до 16:45
пт: с 09:00 до 17:45