Обновлено: 04.07.2022
Нашли ошибку?

Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

Приватизация квартиры

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать определенным требованиям:

  1. иметь гражданство РФ
  2. занимать жилье на условиях социального найма
  3. жилье должно быть собственностью муниципалитета
  4. прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  5. получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Порядок приватизации

Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также желательно оплатить все коммунальные платежи, т. к. хотя в законе и нет указаний о том, что с долгом приватизация невозможна, могут возникнуть проблемы с получением справок.

После того как вы получите договор о приватизации, необходимо оформить право собственности на жилье в Россреестре.

Необходимые документы

  • заявление (оформляется при подаче документов)
  • паспорт РФ
  • паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
  • письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
  • выписка из ЕГРН

Стоимость

Приватизация бесплатна.
2000 рублей - госпошлина за регистрацию собственности
1200-1500 рублей - технический паспорт

Сроки оказания услуги

до 60 дней - срок передачи жилья в собственность заявителя

Куда обращаться

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Услуга доступна не во всех регионах.

Посетите выбранный вами многофункциональный центр с необходимым набором документов.

Как приватизировать квартиру через Госуслуги

Невозможно.

Как приватизировать квартиру для иностранных граждан

Невозможно.

Не подлежат приватизации

  • жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
  • комнаты в общежитиях
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
  • квартиры в закрытых военных городках
  • служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
  • жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Отзывы

  1. Светлана
    27 ноября 2023 09:15

    Одни вопросы!!!м А где ответы почитать??????????????

  2. Алла
    16 июля 2023 01:20

    Доброго времени суток я прочитала статью и у меня сразу же появился вопрос приватизация квартиры только в Донецке или по всей территории ДНРМеня интересует город Дебальцево я Вас прошу дать мне ответ Можно ли приватизировать квартиру в Дебальцево мой телефон+7949 442-71-43

    • Феликс
      29 августа 2023 15:03

      Дорогая Алла, я тоже попался! Это вообще не про ДНР, это про Донецк Ростовской области. У нас пока глухо.

  3. Светлана
    25 января 2023 18:25

    Чтобы приватизировать квартиру д.Путилково нужна ли выписка из ЕГРН, и что это за выписка?

  4. Анна город Апатиты Мурманской области
    3 ноября 2022 23:30

    Как получить письменное подтверждение о том что мне отказали в приватизации, куда обращаться? В БТИ его нет, хоть и сказали что отказано…

  5. Марина
    28 сентября 2022 06:38

    Если человек которому выдан ордер умер, но в квартире проживает и зарегистрирована его семья можно приватизировать квартиру?

  6. Сеферовская
    22 сентября 2022 03:39

    Как приватизировать квартиру в которой проживает мама если я проживаю в Израиле?

  7. Ольга
    13 сентября 2022 08:28

    Добрый день! Мне нужна справка о неиспользовании права на приватизацию, но я не проживаю на той территории откуда мне нужна эта справка. Возможно ли заказать эту справку онлайн и где?

  8. Светлана
    8 августа 2022 13:52

    Как приватизировать квартиру, которая нигде не состоит на балансе, но социальный найм имеется

  9. Шумайлова Надежда Петровна
    26 апреля 2022 03:35

    Дубликат договора передачи жилого помещения в долевую собственность,получить

    • Ольга
      27 июля 2022 13:34

      Где можно его получить

  10. Виталий
    21 марта 2022 11:02

    Здравствуйте, подскажите, если не приватизированая квартира была подвергнута перепланировке , смогу ли я её приватизировать? И должен ли я буду оплатить штраф за перепланировку, если да, то в каком размере?

  11. Александр
    27 января 2022 06:09

    Здравствуйте.подскажите пожалуйста ,я получил квартиру по переселению из ветхого жилья на чурапчинская 26.могу ли я её сейчас приватизировать?

  12. Владимир
    24 декабря 2021 09:02

    Здравствуйте, почему у вас написано, что кгт не подлежат приватизации, как тогда люди там стали собственниками ? Спасибо.

  13. Лейла
    19 сентября 2021 20:41
    +13-

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько жильё соц, найма должно находится в пользовании перед превитизацией

  14. Вера
    17 марта 2021 10:29
    +18-

    Добрый день. Подскажите, как можно получить справку, что прежде не участвовала в приватизации?

  15. Лясов Вячеслав Геннадьевич
    3 марта 2021 01:42

    Здравствуйте мы прописаны 4 человек на 2 комнаты квартиру пока не противизили есть долг 70 тыс могут меня выписать из 6

  16. Анна
    26 октября 2020 14:49

    Подскажите что делать если органы Опеки не дают разрешение о том что бы ребёнок не принимал участие в приватизации так как он выписан из этого жилья и прописан и проживает в другом городе что делать в такой ситуации??

  17. вова
    6 февраля 2020 12:07

    в бти невозможно дозвониться 4 номера не один как ехать из другого города такое чувство что они не работают

  18. Ирина
    23 марта 2019 19:08

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как приватизировать место на лестничной площадке за лифтом под кладовку

    • ЕленаЕвгений
      11 декабря 2019 10:18

      Подскажите как и куда обратиться чтобы продать квартиру городу.

  19. Наталья
    13 февраля 2019 10:22

    Здравствуйте, подскажите где можно взять расчетный счет для оплаты на приватизацию жилья

  20. Елена
    5 декабря 2018 21:14

    После 1991 года менялась прописка…Нужна ли справка из другой области (куда выписывалась) о том что не участвовала в приватизации …..прописана была без права на жилплощадь

    • Вера
      21 апреля 2019 13:53

      Прошу по мочь с жильем ,,, живу в квартире с 2 детьми ,и родня 9 чел , ванна и туалет вмести ,квартире трудноя обстоновка скандалы и драки , плоть до суда среднея сестра и полимяник выживают из дома делают маю жизень ад

      • Вера
        21 апреля 2019 14:07

        Прошу по мочь с жильем ,,, живу в квартире с 2 детьми ,и родня 9 чел , ванна и туалет вмести ,квартире трудноя обстоновка скандалы и драки , плоть до суда среднея сестра и полимяник выживают из дома делают маю жизень ад

  21. Татьяна
    4 декабря 2018 11:50

    Потерян документ на приватизацию квартиры, оформленный в 1992 году. Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру имеется на простой бумаге. Печать выцвела. Как восстановить документы. Куда обратиться?

    • Людмила
      19 декабря 2018 15:06

      закажите в МФЦ выписку из ЕГРН с общими характеристиками и зарегистрированными правами, она и будет на сегодняшний день документом подтверждающим для Вас право собственности

  22. Наталья
    14 сентября 2018 19:14

    Нужен ли документ на приватизацию с последнего места жительства,приехала в Ноябрьск в 1986 году из Башкирской АССР ,г.Салават.

    • Катя
      28 марта 2023 09:37

      Приватизация квартиры оформлена 1998,собственник 1 человек где взять справку что 2 других отказались от участия в приватизации