Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.
Приватизация квартиры
Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать определенным требованиям:
- иметь гражданство РФ
- занимать жилье на условиях социального найма
- жилье должно быть собственностью муниципалитета
- прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
- получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Порядок приватизации
Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.
Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также желательно оплатить все коммунальные платежи, т. к. хотя в законе и нет указаний о том, что с долгом приватизация невозможна, могут возникнуть проблемы с получением справок.
После того как вы получите договор о приватизации, необходимо оформить право собственности на жилье в Россреестре.
Необходимые документы
- заявление (оформляется при подаче документов)
- паспорт РФ
- паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
- договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
- ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
- выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
- письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
- выписка из ЕГРН
Стоимость
Приватизация бесплатна.
2000 рублей - госпошлина за регистрацию собственности
1200-1500 рублей - технический паспорт
Сроки оказания услуги
до 60 дней - срок передачи жилья в собственность заявителя
Куда обращаться
- Многофункциональные центры — найти в своем регионе
- Отделы Росреестра — найти в своем регионе
- Администрации — найти в своем регионе
Как приватизировать квартиру через МФЦ
Услуга доступна не во всех регионах.
Посетите выбранный вами многофункциональный центр с необходимым набором документов.
Как приватизировать квартиру через Госуслуги
Невозможно.
Как приватизировать квартиру для иностранных граждан
Невозможно.
Новости
Не подлежат приватизации
- жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
- комнаты в общежитиях
- помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
- квартиры в закрытых военных городках
- служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
- жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
Одни вопросы!!!м А где ответы почитать??????????????
Доброго времени суток я прочитала статью и у меня сразу же появился вопрос приватизация квартиры только в Донецке или по всей территории ДНРМеня интересует город Дебальцево я Вас прошу дать мне ответ Можно ли приватизировать квартиру в Дебальцево мой телефон+7949 442-71-43
Дорогая Алла, я тоже попался! Это вообще не про ДНР, это про Донецк Ростовской области. У нас пока глухо.
Чтобы приватизировать квартиру д.Путилково нужна ли выписка из ЕГРН, и что это за выписка?
Как получить письменное подтверждение о том что мне отказали в приватизации, куда обращаться? В БТИ его нет, хоть и сказали что отказано…
Если человек которому выдан ордер умер, но в квартире проживает и зарегистрирована его семья можно приватизировать квартиру?
Как приватизировать квартиру в которой проживает мама если я проживаю в Израиле?
Добрый день! Мне нужна справка о неиспользовании права на приватизацию, но я не проживаю на той территории откуда мне нужна эта справка. Возможно ли заказать эту справку онлайн и где?
Как приватизировать квартиру, которая нигде не состоит на балансе, но социальный найм имеется
Дубликат договора передачи жилого помещения в долевую собственность,получить
Где можно его получить
Здравствуйте, подскажите, если не приватизированая квартира была подвергнута перепланировке , смогу ли я её приватизировать? И должен ли я буду оплатить штраф за перепланировку, если да, то в каком размере?
Здравствуйте.подскажите пожалуйста ,я получил квартиру по переселению из ветхого жилья на чурапчинская 26.могу ли я её сейчас приватизировать?
Здравствуйте, почему у вас написано, что кгт не подлежат приватизации, как тогда люди там стали собственниками ? Спасибо.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько жильё соц, найма должно находится в пользовании перед превитизацией
Добрый день. Подскажите, как можно получить справку, что прежде не участвовала в приватизации?
Здравствуйте мы прописаны 4 человек на 2 комнаты квартиру пока не противизили есть долг 70 тыс могут меня выписать из 6
Подскажите что делать если органы Опеки не дают разрешение о том что бы ребёнок не принимал участие в приватизации так как он выписан из этого жилья и прописан и проживает в другом городе что делать в такой ситуации??
в бти невозможно дозвониться 4 номера не один как ехать из другого города такое чувство что они не работают
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как приватизировать место на лестничной площадке за лифтом под кладовку
Подскажите как и куда обратиться чтобы продать квартиру городу.
Здравствуйте, подскажите где можно взять расчетный счет для оплаты на приватизацию жилья
После 1991 года менялась прописка…Нужна ли справка из другой области (куда выписывалась) о том что не участвовала в приватизации …..прописана была без права на жилплощадь
Прошу по мочь с жильем ,,, живу в квартире с 2 детьми ,и родня 9 чел , ванна и туалет вмести ,квартире трудноя обстоновка скандалы и драки , плоть до суда среднея сестра и полимяник выживают из дома делают маю жизень ад
Прошу по мочь с жильем ,,, живу в квартире с 2 детьми ,и родня 9 чел , ванна и туалет вмести ,квартире трудноя обстоновка скандалы и драки , плоть до суда среднея сестра и полимяник выживают из дома делают маю жизень ад
Потерян документ на приватизацию квартиры, оформленный в 1992 году. Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру имеется на простой бумаге. Печать выцвела. Как восстановить документы. Куда обратиться?
закажите в МФЦ выписку из ЕГРН с общими характеристиками и зарегистрированными правами, она и будет на сегодняшний день документом подтверждающим для Вас право собственности
Нужен ли документ на приватизацию с последнего места жительства,приехала в Ноябрьск в 1986 году из Башкирской АССР ,г.Салават.
Приватизация квартиры оформлена 1998,собственник 1 человек где взять справку что 2 других отказались от участия в приватизации