Обновлено: 04.07.2022
Нашли ошибку?

Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

Приватизация квартиры в Сочи

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать определенным требованиям:

  1. иметь гражданство РФ
  2. занимать жилье на условиях социального найма
  3. жилье должно быть собственностью муниципалитета
  4. прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  5. получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Порядок приватизации в Сочи

Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.

Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также желательно оплатить все коммунальные платежи, т. к. хотя в законе и нет указаний о том, что с долгом приватизация невозможна, могут возникнуть проблемы с получением справок.

После того как вы получите договор о приватизации, необходимо оформить право собственности на жилье в Россреестре.

Необходимые документы

  • заявление (оформляется при подаче документов)
  • паспорт РФ
  • паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
  • письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
  • выписка из ЕГРН

Стоимость

Приватизация бесплатна.
2000 рублей - госпошлина за регистрацию собственности
1200-1500 рублей - технический паспорт

Сроки оказания услуги

до 60 дней - срок передачи жилья в собственность заявителя

Куда обращаться

Как приватизировать квартиру через МФЦ в Сочи

Услуга доступна не во всех регионах.

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Сочи) с необходимым набором документов.

Как приватизировать квартиру через Госуслуги в Сочи

Невозможно.

Как приватизировать квартиру для иностранных граждан

Невозможно.

Не подлежат приватизации

  • жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
  • комнаты в общежитиях
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
  • квартиры в закрытых военных городках
  • служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
  • жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Список администраций Сочи

Сочи, Курортный проспект, 106
+7 (862) 266-86-55 (приемная)
844
0
Сочи, Навагинская улица, 18
723
2
Сочи, улица Кирова, 53
пн-чт: с 09:00 до 18:00
пт: с 09:00 до 17:00
+7 (862) 240-05-57 (справки по документам)
774
1
Сочи, улица Глинки, 4
пн-чт: с 09:00 до 18:00
пт: с 09:00 до 17:00
+7 (862) 274-26-06 (справки по документам)
+7 (862) 274-25-94 (справки по документам)
1258
2
Сочи, Советская улица, 26
+7 (862) 266-06-00 (приемная главы)
+7 (862) 264-22-01 (приемная главы)
+7 (862) 266-06-01 (приемная первого заместителя)
+7 (862) 266-06-13 (приемная заместителя)
347
0

Список многофункциональных центров Сочи

Сочи, улица Кирова, 53
пн-ср, пт, сб: с 09:00 до 18:00
чт: с 12:00 до 20:00
80158
87
Сочи, улица 20-й Горно-Стрелковой дивизии, 18а
пн-ср, пт: с 08:00 до 20:00
чт: с 09:00 до 20:00
сб: с 08:00 до 17:00
26066
7
Сочи, улица Юных Ленинцев, 10
пн-ср, пт, сб: с 09:00 до 18:00
чт: с 12:00 до 20:00
66304
51
Сочи, улица Павлова, 40
пн-ср, пт, сб: с 09:00 до 18:00
чт: с 12:00 до 20:00
211
0
Сочи, улица Поселок Мирный, корпус 2е
пн-сб: с 09:00 до 18:00
192
0

Список отделов управления Росреестра Сочи

Сочи, улица Войкова, 45
пн-чт: с 08:00 до 17:00
пт: с 08:00 до 16:00
14919
5
Написать комментарий