Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
С 2017 года срок приватизации жилья стал бессрочным.
Приватизация квартиры в Челябинске
Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать определенным требованиям:
- иметь гражданство РФ
- занимать жилье на условиях социального найма
- жилье должно быть собственностью муниципалитета
- прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
- получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Порядок приватизации в Челябинске
Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ. Если услуга недоступна, тогда вам необходимо посетить местный Жилищный комитет/управление/инспекцию и подать пакет документов. Дополнительно за справками/выписками потребуется обратиться в Росреестр, БТИ, а иногда в местную администрацию.
Собираем пакет документов (список представлен ниже).
Далее получаем выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги в ЖЭКе, ТСЖ, УК или в МФЦ. Также желательно оплатить все коммунальные платежи, т. к. хотя в законе и нет указаний о том, что с долгом приватизация невозможна, могут возникнуть проблемы с получением справок.
После того как вы получите договор о приватизации, необходимо оформить право собственности на жилье в Россреестре.
Необходимые документы
- заявление (оформляется при подаче документов)
- паспорт РФ
- паспорта для всех членов семьи заявителя: лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста
- договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (если имеется)
- ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии); в случае утери ордера: копия, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации
- выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий
- письменное согласие на приватизацию всех членов семьи заявителя и иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении
- выписка из ЕГРН
Стоимость
Приватизация бесплатна.
2000 рублей - госпошлина за регистрацию собственности
1200-1500 рублей - технический паспорт
Сроки оказания услуги
до 60 дней - срок передачи жилья в собственность заявителя
Как приватизировать квартиру через МФЦ в Челябинске
Услуга доступна не во всех регионах.
Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Челябинска) с необходимым набором документов.
Как приватизировать квартиру через Госуслуги в Челябинске
Невозможно.
Как приватизировать квартиру для иностранных граждан
Невозможно.
Не подлежат приватизации
- жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
- комнаты в общежитиях
- помещения в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК)
- квартиры в закрытых военных городках
- служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других с/х предприятий)
- жилые помещения, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
Список администраций Челябинска
пт: с 08:30 до 16:15
+7 (351) 741-65-05 (факс)
+7 (351) 741-45-48 (диспетчер)
+7 (351) 775-25-25 (факс)
+7 (351) 263-94-64 (Канцелярия)
+7 (351) 263-34-60 (приемная главы)
+7 (351) 251-05-51
+7 (351) 256-50-24
+7 (351) 263-12-83 (факс)
+7 (351) 264-25-04 (обращения граждан)
Список многофункциональных центров Челябинска
вт: с 09:00 до 20:00
сб: с 09:00 до 14:00
+7 (912) 47-01-400 (предварительная запись с 9:00 до 12:00)
+7 (912) 791-16-07 (более 5 дел)
вт: с 09:00 до 20:00
сб: с 09:00 до 14:00
+7 (351) 211-55-98
вт: с 09:00 до 20:00
сб: с 09:00 до 14:00
+7 (919) 124-15-01 (предварительная запись с 9:00 до 12:00, более 5 дел)
вт: с 09:00 до 20:00
сб: с 09:00 до 14:00
+7 (912) 47-02-418 (предварительная запись с 9:00 до 12:00)
+7 (919) 124-37-78 (более 5 дел)
Список отделов управления Росреестра Челябинска
пт: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45