Ответ актуален на 15.11.2018
Информация устарела

Есть несколько способов передачи права на имущество, один из них - дарение.

Как и где оформить договор дарения

Подать заявление на получение документа можно в следующих учреждениях:
  • Нотариусы

Дарение предполагает безвозмездную передачу прав на имущество и отсутствие каких-либо встречных обязательств со стороны одаряемого, в противном случае договор дарения будет считаться притворным. Притворные сделки по своей природе ничтожны - то есть недействительны. Правда, в некоторых случаях дар можно обременить обязательствами использовать его в общественно-полезных целях.

Договор дарения может быть реальным и консенсуальным. Реальный договор предполагает его исполнения с момента передачи и одновременной регистрацией прав на имущество, консенсуальный договор содержит обещание дарения в будущем. Консенсуальный договор заключается только в письменной форме.

Что можно дарить и нужно ли платить налог

Дарить можно все, что угодно (в рамках закона), правда, при дарении недвижимости, транспорта, акций, паев или долей одаряемый должен уплатить НДФЛ.

Однако, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами), то одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы (ст. 217, п.18.1 НК РФ).

Как составить договор дарения

Письменный договор о дарении может быть составлен в произвольной форме без нотариального заверения за исключением случаев, когда речь идет о передаче в дар доли квартиры, когда одаряемый является несовершеннолетним, недееспособным или частично недееспособным. В договоре указываются паспортные данные, место проживания дарителя и одаряемого и данные об имуществе.

Можно ли отказаться от дара?

Дарение является договором, то есть признается действительным только при соглашении сторон. Вам не могут подарить что-либо без вашего согласия. Например, если бабушка решила подарить вам квартиру, вы должны будете зарегистрировать право собственности на жилье, без этой регистрации сделка не считается состоявшейся. Если вы не хотите принимать в собственность чье-то имущество, то вправе отказаться от подарка.

Написать: