Ответ актуален на 16.08.2018
Информация устарела

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории РФ. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

До 2017 года существовало два реестра (было необходимо заказывать две справки):

  • ГКН (Государственный кадастр недвижимости) - характеристики объекта, план;
  • ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - информация о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), ведется с 1998 года.

С 1 января 2017 года сведения из обоих реестров были объединены и теперь содержатся в одной справке - выписке из ЕГРН. В документе будет отражена информаци об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как и где получить выписку из ЕГРН

Подать заявление на получение документа можно в следующих учреждениях:
  • Многофункциональные центры
  • Росреестр
  • Онлайн

Также на тему - Недвижимость

Особенности получения

  • В виде бумажного документа - в МФЦ;
  • В виде электронного документа по электронной почте - при запросе сведений через сервис наших партнеров, через официальный сайт Росреестра, через МФЦ. Результат во всех случаях будет заверен ЭЦП сотрудника Росреестра.

Отличия

В МФЦ вам нужно будет обратиться дважды - подать заявление и прийти за результатом.

Через сайт Росреестра подать и оплатить заявление можно онлайн. Однако оплата в большинстве случаев дойдет до Росреестра только на следующий рабочий день. А затем пойдет отсчет необходимого срока (минимум 3 рабочих дня).

Сервис наших партнеров в большинстве случаев подготовит выписку из ЕГРН по вашему запросу уже через 30 минут, а результат ничем не будет отличаться от запроса через сайт Росреестра, т.к. документ получается напрямую из базы Росреестра, в подтверждение тому - заверение электронной подписью. Проверить достоверность документа можно через сервис Росреестра Проверка электронного документа. Достаточно загрузить полученные файлы и нажать на кнопку "Проверить".

Согласно ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ "Об электронной подписи" такой файл выписки с подтвержденной ЭЦП Росреестра является официальным документом, равнозначным бумажному документу с синей печатью и принимается на электронном носителе госорганами (например, судами).

Плюсы заказа через сервис:

  • Срок готовности - от 30 минут. На сайте Росреестра - от 3 рабочих дней.
  • Электронный документ с официальной подписью (как и на сайте Росреестра).
  • Стоимость - 250 рублей (как и на сайте Росреестра).
  • Электронный документ имеет полную юридическую силу.
  • Процесс получения быстрее. Необходимо указать кадастровый номер и адрес электронной почты. На сайте Росреестра нужно ввести больше данных, в том числе ФИО и серию/номер паспорта.

Виды выписок на сайте Росреестра

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости
Та самая выписка из ЕГРП.

О кадастровой стоимости объекта недвижимости
В документе будет отражена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

О переходе прав на объект недвижимости
Так называемая "расширенная" выписка из ЕГРН. В выписке будет отражена история переходов прав на объект недвижимости начиная с 1998 года. Стоимость - от 250 рублей.

О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
В документе будут отражены права конкретного лица на объекты недвижимости. Можно выбрать от одного до всех субъектов РФ, в которых будет производиться поиск. Стоимость - от 400 рублей.

О содержании правоустанавливающих документов
Данную выписку может заказать только владелец недвижимости или лицо, наделенное такими полномочиями. Документ содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его правообладателе, и указывается краткое содержание документа, на основании которого зарегистрировано указанное право. Стоимость - от 400 рублей.

Кадастровый план территории
В документе будет отражена графическая схема, описывающая границы объекта недвижимости.

Необходимые документы

  • паспорт РФ
  • кадастровый номер объекта недвижимости (если требуется)

Стоимость

от 250 рублей - через МФЦ
250 рублей - на сайте Росреестра
250 рублей - через сервис нашего партнера

Сроки оказания услуги

3-5 рабочих дней - при обращении в МФЦ или через официальный сайт Росреестра
от 30 минут - при заказе выписки онлайн через сервис нашего партнера

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Посетите выбранный вами многофункциональный центр с необходимым набором документов.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Невозможно.

Отзывы

  1. Марина
    24 октября 2018 14:22
    1

    БАРДАК!!! ХОЧУ В СССР.

  2. Олег
    15 июня 2018 17:22
    -1

    А если потерялал все документы на собственность?И как из быстро востоновить?

  3. Петр
    28 мая 2018 17:52
    3

    Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
    Главная / Онлайн проверка данных / Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости
    Услуги предоставляется бесплатно
    бесплатно – не есть бесплатно, когда 250 руб

  4. марика
    8 мая 2018 10:58
    1

    на телефон не отвечают!!!что за организации!!!платим налоги и получают зарплаты за наш счет!!!еще и не хотят работать!!чай, кофе и подождите!!вы слуги народа!!!

  5. Анна
    2 апреля 2018 10:34
    2

    Зачем Вы создаете сайт если не заинтересованы в его работе!? Выписки не работают!!! Почему?

  6. елена
    26 марта 2018 16:32
    2

    совершенно не работает , быстрее письмо отправить. товарищи, кто знает можно запрос в письме написать, лично обратится не могу , а сайт не работает

  7. Донских
    1 марта 2018 20:03
    4

    Написано, что услуги предоставляются бесплатно, а на указанный мной электронный адрес пришло письмо, что требуется оплатить 250 рублей, иначе заявка не будет выполнена. Прошла по указанной для оплаты ссылки, а там только проверка статуса заявки и нет никаких ссылок на оплату. И ходишь по кругу, попадая на одну и ту же страничку. Хрень какая-то, а не сайт!

  8. Нина
    20 февраля 2018 11:31
    2

    Ничего не получается, хотя вроде все заполняла по инструкции. Эта непонятная перечеркнутая картинка. Неужели нельзя придумать что-то попроще. Не все же продвинутые, чтобы разобраться в непонятных черточках.

  9. Фома
    1 января 2018 13:18
    4

    Выписки не работают! 21-й электронный ВЕК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  10. Светлана
    6 декабря 2017 02:01
    13

    Заполняла полчаса сведения о себе и об объекте недвижимости,потребовалась электронная подпись.у меня ее нет.для каких пользователей создан ресурс? Неудобно и непонятно

    • Надежда
      6 февраля 2018 10:48
      -1

      а я без электронной подписи заполнила.. и отправила ..

      • Александр
        22 мая 2018 11:55
        5

        Предупреждать надо, что без электронной подписи НЕ РАБОТАЕТ
        ВАС надо наказывать за ТРЕБОВАНИЕ полных персональных данных без результата!

Написать: